境界確定測量や土地分筆登記の結果、地積（土地の面積）の変動がある場合があります。正しい地積と登記簿上の地積を一致させるために行います。
業務の流れ
- 基礎調査
- 測量調査（現地で調査・測量し、仮の杭や鋲などを設置）
- 立会（管轄の役所や隣接者に現地で境界を確認）
- 境界標の設置、確認書署名押印など
- 法務局に土地地積更正登記の申請（土地地積更正・分筆登記）
- 成果物のお渡し
境界確定測量が終わった後に法務局へ申請します。
直近で境界確定測量が終わっている場合や地図作成・分筆登記などで測量が完了している場合は、改めて境界確定測量をする必要はありません。詳しくはお問い合わせください。
登記完了までの日数
3か月～
隣地所有者の所在確認や立合が遅れた場合、納品が遅れることがあります。
また、管轄の法務局によって申請～登記完了までの日数が異なります。
必要書類
- 印鑑証明書（境界確定測量も行う場合）
- 実印（境界確定測量も行う場合）
- 委任状
費用
境界確定測量の費用+5万円～
土地の広さや隣地所有者の人数、境界点の数、土地の形状などによって変動いたします。また、土地分筆登記と併せて土地地積更正・分筆登記として申請する場合は、別々にご依頼いただくよりも少しお安くできます。詳しいお見積りは直接お問い合わせください。
自分で登記できる？
測量には、専門知識や器械が必要になります。測量知識がない方が行うことはできません。
地積更正登記は測量が必須の登記手続きとなりますので、土地家屋調査士に依頼する必要があります。
売買・相続でお悩みの方は当事務所にご相談ください。ご相談は無料で承りますので、お気軽にご連絡ください。