コラム

遺産相続は多くの家庭で感情的な問題となり、時には詐欺行為が横行する場合もあります。これは何も相続財産が多いから詐欺行為が起きるわけではありません。相続人間の人間関係が原因であったり、経済的なことが理由であったりするため、相続財産が少なくても...

みなさんは原野商法というものをご存知でしょうか？簡単に言うと、活用できないような山林や雑種地などを不当に買わせるものです。この原野商法の被害者の方の子供世代が相続に直面し、原野商法で買わされた土地を手放したいという相談が増えてきています。そ...

「相続した家の敷地が山林になってた」「宅地で課税されてるけど登記簿じゃ雑種地になってる」このように、現地の状況と登記簿の内容が異なる場合には、そのまま売却することが難しいため「土地地目変更登記」をすることで売却しやすくなります。しかし、この...

「相続登記が漏れていて、今は相続人が何十人もいる」という話を聞いたことはありませんか。私が不動産登記や測量をやっているということもあり、相続登記が漏れている案件に遭遇することよくあります。相続登記が漏れていると売却もできませんし、登記手続き...

遺言書にもいくつか種類があり、自筆証書遺言、遺言公正証書、秘密証書遺言などがあります。この中では、遺言公正証書が一番トラブルが少ないと言われています。ところが最近はこの遺言公正証書でちょっとした問題が発生しているようです。遺言公正証書とは遺...

遺言書は、人生における最後のメッセージとも言えます。自分の意思が反映された遺言書を作成し、遺されたご家族や友人が仲良く円満に生活するためには、どのようなメッセージを送った方が良いのかを考えることが大切です。しかし、せっかく遺言書を書いていた...

遺言書は、自分の死後に自分が所有していた財産をどう処分するかを明確にする重要な文書であることはもちろんのこと、遺されたご家族への最後のメッセージでもあります。遺言書を作成することで、自分の遺産を自分の希望通りに分配することができますし、なぜ...

親が亡くなった際に、本来相続人になる予定だった子が親よりも先に亡くなっていたら、その子（亡くなった方の孫）が相続人になります。これを代襲相続といい、孫のことを代襲相続人といいます。この代襲相続はどの世代まで引き継ぐかご存知でしょうか？今回は...

相続手続きにおいて絶対と言っていいほどやらないといけないのが、亡くなった方の銀行口座の名義変更です。この名義変更には、さまざまな書類が必要となり、書類に不備があると何度も銀行の窓口に足を運ぶことになってしまいます。今回は、この銀行口座の名義...

相続のお悩みや相談手続きの相談はどんな専門家に頼ったらいいのでしょうか？手続きの代行を依頼するとして、誰に何を頼めば良いかご存知でしょうか？相続の相談・手続き代行をする専門家にはいろいろな種類があり、中には自称詳しい無資格者などもいるため相...