登記記録上の複数の土地を一つにまとめる登記申請です。
複数の土地を管理するのが大変、合筆後に分筆をしたい、土地の形を綺麗にしたい、というご要望で行う場合が多いです。
業務の流れ
- 資料調査・現地調査（役所に保管されている資料等をもとに調査）
- 法務局へ申請
- 成果物のお渡し
登記完了までの日数
登記申請から完了までおおむね１週間から２週間程度かかります。
必要となるもの
- 印鑑証明書
- 実印
- 委任状
- 登記識別情報通知
費用
4万円～
合筆できない土地について
合筆登記は様々な条件（制約）があります。
- 互いに接続していない土地
- 地目が異っている土地
- 地番区域が異なる土地
- 所有者が異なる土地
- 所有者の持分が異なる土地
- 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地
- 所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地
上記の土地については合筆することができません。ご自身が所有する土地が合筆できるかどうかを調べるのは大変ですので、ご希望の方は当事務所にご相談してください。
合筆登記は対象土地を売買する前段階として行うだけでなく、将来の相続のためにも行うことがあります。
売買・相続でお悩みの方は当事務所にご相談ください。ご相談は無料で承りますので、お気軽にご連絡ください。